Anwohner verklagen Eigentümer eines Apartmentkomplexes in West Baltimore wegen notwendiger Reparaturen und angeblichen Befalls

Bewohner zweier Wohnhäuser in West Baltimore verklagen die Grundstückseigentümer und eine Verwaltungsgesellschaft mit der Begründung, die Unternehmen weigern sich, hartnäckigen Nagetierbefall zu bekämpfen und notwendige Reparaturen durchzuführen.

Beide Gebäude sind für einkommensschwache Bewohner gedacht, deren Mieten vom Bund subventioniert werden. Die Gebäude erstrecken sich über die Madison Avenue, wobei sich ein Gebäude in Druid Heights und das andere im Madison Park befindet. Die Immobilien haben unterschiedliche Eigentümer, aber beide haben die gleiche Verwaltungsgesellschaft, Towner Management, in Anspruch genommen und beide haben von den Aufsichtsbehörden schlechte Noten erhalten.

Das Walker Daniels House in 2100 Madison Avenue bestand im April mit einer Punktzahl von 62 nur knapp eine Bundesinspektion, doch die Inspektoren stellten mindestens einen lebensbedrohlichen Gesundheits- und Sicherheitsmangel fest.

Die Bellevieu Manchester Apartments in der 342 Bloom Street haben seit Juli 2022 von Wohnungsinspektoren aus Baltimore 28 Verstöße wegen einer Vielzahl von Problemen verzeichnet, darunter Nagetiere, möglicher Schimmel, Wasserlecks und Wasserflecken.

In einer am Mittwoch beim Baltimore Circuit Court eingereichten Klage geben sechs Bewohner im Alter zwischen 62 und 71 Jahren an, dass ihre Wohnungen auch von zugigen Fenstern, kaputten Geräten, defekten Elektrosystemen und undichten Leitungen geplagt seien. Die Bewohner werden von Maryland Legal Aid vertreten.

Aus den Aufzeichnungen der Stadt geht hervor, dass für keines der beiden Objekte eine aktive Mietlizenz bei der Stadt vorliegt. Beide Komplexe sind auf der Website von The French Companies, der Muttergesellschaft von Towner Management, aufgeführt. Towner ist Angeklagter in der Klage.

Laut der Website von French verwaltet Towner 15 weitere Apartmentkomplexe in Baltimore, die offenbar fast alle für einkommensschwache Bewohner gedacht sind, die irgendeine Form staatlicher Mietbeihilfen erhalten.

Es schien online keine Kontaktinformationen für den Eigentümer der Bellevieu Manchester, Bellevieu-Manchester Limited Partnership zu geben.

Der Eigentümer des Walker Daniels House ist eine gemeinnützige Organisation namens Reginald and Marguerite Daniels Housing for the Elderly Inc., die in ihren Steuerunterlagen eine Kontaktnummer angibt. Diese Nummer ist jedoch mit der für The French Companies aufgeführten identisch.

Eine Frau, die antwortete und sich als Angestellte von The French Companies ausgab, sagte, Towner verwalte die Gebäude nicht mehr und wisse nicht, dass eine Klage eingereicht worden sei. Sie lehnte es ab, ihren Namen zu nennen.

Beide Gebäude sind noch auf der französischen Website abgebildet.

Laut seiner Website begannen die Anfänge von The French Companies in den frühen 1980er Jahren, als Jay French aus der Gegend von Washington, D.C. nach Baltimore kam, um sich an Bemühungen zur Erneuerung von Stadtteilen in der Nähe des Hafens und der Innenstadt zu beteiligen, und mit der Renovierung von Häusern in Federal Hill und Ridgely's Delight begann . Anschließend erfolgte die Ausweitung auf die Entwicklung von Wohnungen und die Immobilienverwaltung.

Eine von The French Companies aufgeführte Kontakt-E-Mail-Adresse war nicht in Betrieb.